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分析称入市公积金不超4千亿达股市总市值1

发布时间:2019-11-25 10:27:09

分析称入市公积金不超4千亿 达股市总市值1.6%

超过2万亿元住房公积金到底有多少、以何方式入市,表现欠佳的中国股市能否让“私房钱”避免高风险、获得高收益?

原标题 [公积金入市:私房钱公用?]

公积金这个私房钱如何入市,人们还在静待政策。2月27日,人们从江苏省苏州市住房公积金管理中心前经过。本报资料图

作为中国老百姓私房钱的住房公积金,投资股市的进程现在正在加快。中国证监会有关部门负责人近日表示,住房公积金入市的相关研究工作已经顺利启动,下一步将积极配合有关部门,研究改进住房公积金的管理和投资运营模式,尽快推动《住房公积金管理条例》的修订。

超过2万亿元住房公积金到底有多少、以何方式入市,表现欠佳的中国股市能否让私房钱避免高风险、获得高收益?

入市规模不超4000亿元

社保基金、住房公积金和养老金,在中国被称为三金。截至2011年末,社保基金总规模约8000亿元。如今,社保基金已成为中国证券市场中一只运营稳健的大型机构投资者。

与之相比,住房公积金和养老金的规模则更大,其中2011年底全国住房公积金余额达2.1万亿元。但从目前中国房地产市场连续高烧不退的情形看,个人贷款者对住房公积金的需求有增无减,公积金使用率并不低,这成为影响公积金入市规模的一大原因。从全国综合情况看,公积金入市规模不仅受限于股市风险,更大地将受限于其使用效率的高低。上海易居房地产研究院一位研究人士这样认为。

中国住房和城乡建设部有关负责人表示,公积金使用效率在各地存在很大差别,经济发达、房地产业发展较快的城市使用率较高,有的高达90%,也有部分中小城市的公积金使用率不到30%。而贷款使用率超过80%时,就可能会出现贷款者排队等待,甚至是无钱可贷的局面。

了解到,尽管占比巨大的一线城市住房贷款需求很高,但超过2万亿元的全国住房公积金余额实际的总使用率并不高,超过4000亿元的资金处于闲置状态。

根据社保基金的投资比例看,公积金可能也将更加全面、综合地投资债市、股市以及股权市场。市场人士按照此前社保基金投资证券市场的经验分析认为,公积金投资到股票市场的比例或将小于全部规模的20%,这意味着公积金入市的规模最多不会超过4000亿元,与目前闲置资金的规模不相上下。

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